楚雄市高原体育训练基地项目

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项目概况 项目选址：项目地位于楚雄市主城区西部，紫溪山片区东部。 项目规模：规划占地面积 5000亩，估算总投资23.5亿元。 项目定位：项目借助楚雄优美的自然风景与良好的户外山地资源，将专业训练、康复与户外运动休闲、旅游度假结合起来，打造一个以国家队专业训练为龙头，通过专业带动大众，高端带动低端的高原训练、康复、休闲度假等功能多样化的、具有一定可经营性、能够带动楚雄经济与社会发展的训练基地。建设内容：功能分区上可分为体育活动中心区、足球训练场区、接待服务区、运动员生活区、奥体温泉小镇区、住宅区、生态农业区及奥体森林公园区八大区域。 投资收益：本项目总投资约23.5亿元，投资回收期约为8年 (不含建设期）；投资回报率为12.5%。 项目投资价值市情概况、区位交通 市情概况、区位交通： 产业发展发展导向：     楚雄市“十四五”时期，要充分发挥交通、区位、资源等优势，推动产业结构向“两型三化”方向转型发展，着力构建“333”现代产业体系。 项目建设地点 <ul><li>项目位于紫溪山东部，紧邻楚雄市区，可享受完善的城市配套设施。</li><li>元双公路由规划区外围经过，拟建设地位于紫溪高铁站及楚南高铁站之间，具有良好的内外交通优势，游客及市民可达性强。</li></ul> 项目投资优势 宜人的自然环境：<ul><li>气候：楚雄市气候宜人，属北亚热带低纬度高原季风气候。冬无严寒，夏无酷暑，干湿分明，雨热同季；日照充足，光热条件优越，年均日照时数2445小时，年均气温16.7℃。</li><li>环境：楚雄境内群山环绕，全市森林覆盖率高达76.93%，城市绿化率40.15%，空气环境质量达国家一级标准。2018年，楚雄市城市空气质量优良率达100%，被誉为“滇中绿海、西南氧吧”。</li></ul>高原训练基地环境优越：<ul><li> 项目地海拔在1780m以上，与平原地区相较，大气密度低，氧气相对稀薄，能更好的锻炼运动员的心血管系统，增强耐受乳酸的能力，增强心肺活动量，是理想的高原体育训练基地。</li><li>项目地附近无工厂，空气无污染，自然生态环境优越。</li></ul> 大健康产业发展基础好：<ul><li>楚雄州发展生物医药和大健康产业具有独特的资源优势和扎实的产业基础，通过多年来的精心培植，全州生物医药和大健康产业得到长足发展。</li></ul>• 目前，楚雄已成为云南省第二大生物医药和大健康产业基地。 文化广体产业发展基础较好：<ul><li>滇西北黄金旅游线是国家旅游局向全世界推介的15条最精品旅游线之一，楚雄市是滇西北黄金旅游线上的重要节点（昆明一楚雄一大理ー丽江一香格里拉），市内有四个4A级景区：国家级森林公园一一紫溪山、彝人古镇、中国彝族十月太阳历文化园、楚雄州博物馆，以及中国第一福塔、彝海公园、情人谷等众多旅游景点，有极好的人文、科考、休闲、健身、旅游开发价值。</li><li>民族体育发展成熟，体育氛围好。火把节不仅是彝族流传下来的神话传说，也是一个包含多种具有民族特色的体育运动的节庆。火把节流传至今的摔跤、赛马、达体舞等体育活动，是彝族传统的体育健身方式，这些活动的举办，营造出运动、活力、健康的体育运动氛围，与高原体育训练基地的基调吻合。</li><li>楚雄旅游及体育休闲产业迅速发展。楚雄凭借得天独厚的地理区位和环境资源优势，在体育+旅游的模式下，走出了一条前景广阔的特色旅游路线。</li><li>楚雄市积极开展体育对外交流、举办国际国内体育赛事。先后举办了四届格兰芬多国际自行车节楚雄站比赛；开展了国家青年男子篮球队、国家女子篮球队、全国舞龙舞狮锦标赛、全国沙滩排球锦标赛、全国大学生女子篮球联赛、全国女排联赛等多场国内大赛，每年吸引省内外近5万多人次前来观看，推动当地体育旅游产业发展。</li></ul> 项目总体定位项目发展目标项目建设规划项目投资估算项目市场空间招商合作模式 本项目拟采用客商独资、合资、合作等招商合作模式。 ➢ 本项目拟采用客商独资、合资、合作等方式进行招商；➢ 按照国家土地资源出让、买卖相关制度，客商通过相关政策和制度获取土地；➢ 依据云南省、楚雄州、楚雄市等招商引资相关优惠政策，本项目将获得土地、税收、人才、服务等方面的支持。